Amerika Birleşik Devletleri’nde 30 yıl vadeli konut kredisi ortalama faiz oranı geçtiğimiz hafta yüzde 7,3 seviyesine yükselerek Kasım 2023’ten bu yana kaydedilen en yüksek rakama ulaştı. Borçlanma maliyetlerinde yaşanan bu tırmanışın ardından ülkede yapılan toplam mortgage başvurularında haftalık bazda yüzde 6’lık düşüş gerçekleşti.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 25 Eylül ile biten haftaya ait resmi finansman istatistiklerini paylaştı. Açıklanan mevsimsellikten arındırılmış verilere göre, konut satın alma amaçlı kredi talepleri yüzde 4 azalırken, yeniden finansman işlemlerine yönelik başvurularda yüzde 9 oranında daralma görüldü.
Kredi türlerindeki maliyet değişimlerine bakıldığında, 30 yıllık konut finansmanı ortalama faizi bir önceki haftadaki yüzde 7,12 düzeyinden yüzde 7,3’e tırmandı. Benzer şekilde 15 yıl vadeli borçlanmalardaki ortalama faiz oranı da yüzde 6,43 seviyesinden yüzde 6,56’ya çıktı.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faizlerinin yaklaşık 3 yılın en yüksek seviyesine çıkarak borçlanmak isteyenleri beklemeye yönelttiğini belirtti. Ortalama faiz oranının 30 yıl vadeli mortgage için Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyesine çıktığını kaydeden Kan, faiz oranlarındaki son dönemdeki hızlı yükseliş nedeniyle mortgage başvurularının gerilediğini aktardı.
